Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại Việt Nam được quy định chi tiết trong Luật Đất đai năm 2024, Nghị định 88/2024/NĐ-CP, và các nghị định sửa đổi bổ sung như Nghị định 151/2025 và Nghị định 226/2025 của Chính phủ. Tại Đồng Nai, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 42/2025/QĐ-UBND ngày 02/10/2025 để hướng dẫn cụ thể, dựa trên quỹ đất và ngân sách địa phương. Bài viết này sẽ trình bày tổng quan về các chính sách này, giúp người dân nắm rõ quyền lợi khi đất đai bị thu hồi.
Bồi Thường Về Đất
Theo Điều 157 Luật Đất đai 2024, bồi thường về đất có thể được thực hiện bằng đất có cùng mục đích sử dụng hoặc bằng tiền tương ứng với giá đất tại thời điểm thu hồi. Ưu tiên bồi thường bằng đất hoặc nhà tái định cư nếu địa phương có quỹ đất sẵn có. Nếu không có đất, bồi thường bằng tiền dựa trên bảng giá đất cụ thể do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm thu hồi.
Bồi Thường Tài Sản Gắn Liền Với Đất
Nhà nước sẽ bồi thường toàn bộ giá trị của các tài sản hợp pháp gắn liền với đất, bao gồm:
- Nhà ở, công trình xây dựng, vật kiến trúc.
- Tường rào, giếng nước, cây cối và các tài sản khác.
Giá trị thực tế được xác định bởi Hội đồng bồi thường – hỗ trợ – tái định cư, dựa trên đơn giá của địa phương.
Hỗ Trợ Ổn Định Đời Sống, Sản Xuất Và Đào Tạo Nghề
Để đảm bảo cuộc sống ổn định cho người dân bị thu hồi đất, chính sách hỗ trợ bao gồm:
- Chi phí di chuyển, ổn định chỗ ở.
- Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, tìm việc làm.
- Tiền thuê nhà trong thời gian chờ tái định cư.
Các khoản hỗ trợ này được tính toán dựa trên quy định cụ thể của địa phương để phù hợp với điều kiện thực tế.
Tái Định Cư
Tái định cư là việc Nhà nước bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại khu tái định cư hoặc địa điểm khác phù hợp. Đối với trường hợp trên cùng thửa đất bị thu hồi có nhiều hộ gia đình cùng sinh sống, nếu đủ điều kiện, có thể được tái định cư cho cả hộ chính và hộ phụ. Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi và sự công bằng cho tất cả các bên liên quan.
Lưu Ý Quan Trọng
Chính sách này có thể thay đổi tùy theo từng dự án cụ thể và quỹ đất của địa phương. Người dân nên tham khảo trực tiếp UBND tỉnh Đồng Nai hoặc Hội đồng bồi thường địa phương để được tư vấn chi tiết. Nếu bạn cần hỗ trợ pháp lý, hãy liên hệ với cơ quan chức năng để đảm bảo quyền lợi của mình.
Liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn đang cần hỗ trợ pháp lý, hãy liên hệ ngay với Công ty Luật Việt Nguyên ngay bây giờ để được tư vấn và giải quyết vướng mắc pháp lý liên quan đến kiện đòi tài sản một cách chuyên nghiệp và hiệu quả nhất. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và cung cấp cho bạn những giải pháp, pháp lý tốt nhất để đảm bảo quyền lợi của bạn.
Kết nối với Việt Nguyên – An tâm vững bước
Liên hệ ngay để được tư vấn 1:1 cùng chuyên gia:
📞 Hotline: 0936.39.29.79 – 0937.67.69.69
📍 Trụ sở chính: Số 41 Cách Mạng Tháng Tám, phường Long Khánh, T. Đồng Nai.
📍 Chi nhánh: Số 23 Nguyễn Du, P. Trấn Biên, T. Đồng Nai.
📘 Facebook: Công ty Luật Việt Nguyên
🌐 web: https://luatsudongnai.org/
✉️ Email: luatsutrangiap@gmail.com | 💬 Zalo: 0937.67.69.69 – 0936.39.29.79
Việt Nguyên – Nơi công lý được hiện thực hóa bằng tâm huyết và tri thức!