Quy định mới về tách thửa đất tại Đồng Nai từ ngày 05/11/2024
Ngày 25/10/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 63/2024/QĐ-UBND quy định cụ thể điều kiện, diện tích tối thiểu tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Đơn cử, điều kiện tách thửa đất ở được quy định như sau:
Việc tách thửa đất phải đảm bảo các nguyên tắc, điều kiện quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai 2024 và các điều kiện cụ thể sau đây:
– Điều kiện về cạnh thừa
+ Thửa đất sau khi tách thửa tiếp giáp đường giao thông công cộng hiện có, có lộ giới bằng hoặc lớn hơn 19 m (mười chín mét) thì phải đảm bảo có chiều rộng và chiều dài lớn hơn hoặc bằng 5 m (năm mét);
+ Thửa đất sau khi tách thửa tiếp giáp đường giao thông công cộng hiện có, có lộ giới nhỏ hơn 19 m (mười chín mét) hoặc chưa có quy định lộ giới giao thông thì phải đảm bảo có chiều rộng và chiều dài lớn hơn hoặc bằng 4 m (bốn mét);
+ Thửa đất sau khi tách thửa tiếp giáp 2 đường giao thông công cộng hiện có thì áp dụng quy định về cạnh thửa đất tiếp giáp với đường giao thông công cộng hiện có, có quy định lộ giới lớn hơn.
– Điều kiện về diện tích
+ Diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách thửa đối với đất ở tại đô thị (kể cả xã Long Hưng thuộc thành phố Biên Hòa) là 60 m2 (sáu mươi mét vuông);
+ Diện tích tối thiểu của các thửa đất sau khi tách thửa đối với đất ở tại nông thôn là 80 m2 (tám mươi mét vuông);
+ Diện tích tối thiểu quy định tại khoản này không bao gồm diện tích nằm trong hành lang bảo vệ các công trình.
– Điều kiện về lối đi, cấp nước, thoát nước và các nhu cầu cần thiết khác
+ Người sử dụng thửa đất sau khi tách thửa có nhu cầu về lối đi, cấp nước, thoát nước và các nhu cầu cần thiết khác thì thực hiện theo quy định tại Điều 29 Luật Đất đai 2024 và pháp luật về dân sự;
+ Thửa đất sau khi tách thửa tiếp giáp với lối đi (không phải là đường giao thông công cộng) đã được xác lập quyền hạn chế đối với thửa đất liền kết theo quy định thì không được tiếp tục thực hiện tách thửa đất.
Lưu ý: Trường hợp được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai xác nhận đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất, đã lập hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất và được công chứng, chứng thực trước ngày Quyết định 03/2018/QĐ-UBND ngày 30/01/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có hiệu lực (ngày 01/3/2018) thì tiếp tục xem xét giải quyết.
Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp huyện đã cho phép tách thửa đất bằng văn bản theo quy định tại Quyết định 03/2018/QĐ-UBND ngày 30/01/2018, Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 08/6/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; Quyết định 35/2022/QĐ-UBND ngày 29/8/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai mà đến thời điểm này chưa hoàn thành thủ tục tách thửa đất thì được tiếp tục giải quyết tách thửa theo văn bản cho phép của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Xem chi tiết nội dung tại Quyết định 63/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 05/11/2024 và thay thế Quyết định 35/2022/QĐ-UBND ngày 29/8/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai quy định tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa bản tỉnh Đồng Nai.
Tải Quyết định đầy đủ tại đây: 2024-QDQPPL-63
1jk112
3xavit
hsjwfe
purchase fluconazole – https://gpdifluca.com/# diflucan order
fluconazole 200mg cost – flucoan order fluconazole online
tvsixr
cenforce 50mg sale – click cenforce for sale online
cenforce 50mg cheap – site buy cenforce pill
tadalafil tablets 20 mg reviews – https://ciltadgn.com/# side effects of cialis
purchase cialis online – https://ciltadgn.com/# cialis for sale over the counter
cialis bestellen deutschland – https://strongtadafl.com/# cialis manufacturer coupon free trial
does tadalafil lower blood pressure – https://strongtadafl.com/ why does tadalafil say do not cut pile
zantac 150mg over the counter – ranitidine pills buy ranitidine 150mg for sale
order ranitidine 150mg for sale – site generic ranitidine 150mg
4zqs01
brand viagra cheap – https://strongvpls.com/# cheap viagra 100 canada
viagra sale cheapest – viagra and cialis for sale viagra 50 mg tablet
e13tas
More delight pieces like this would create the web better. how to order accutane
This is the amicable of topic I take advantage of reading. clomid para mujeres
This is the kind of literature I positively appreciate. https://gnolvade.com/
I am in point of fact enchant‚e ‘ to glance at this blog posts which consists of tons of profitable facts, thanks for providing such data. https://buyfastonl.com/gabapentin.html
j7p9tm
I couldn’t turn down commenting. Warmly written! https://ursxdol.com/provigil-gn-pill-cnt/
This is the tolerant of enter I unearth helpful. https://ursxdol.com/furosemide-diuretic/
More text pieces like this would create the интернет better. https://prohnrg.com/product/cytotec-online/
More articles like this would pretence of the blogosphere richer. https://prohnrg.com/product/loratadine-10-mg-tablets/
jobojz
This is a question which is near to my verve… Myriad thanks! Faithfully where can I upon the phone details due to the fact that questions? https://aranitidine.com/fr/ciagra-professional-20-mg/
5vvn0j
1sjdxy
jwckpj
Trải nghiệm slot trên tt88 game phải nói là đã tay, mình chơi trên tt88 thấy có cập nhật mới liên tục, chơi phát nào dính phát đó 😆! Dạo này còn thấy hot trong group ‘Game Thủ Việt Nam’ luôn.
1auati
More articles like this would pretence of the blogosphere richer. https://ondactone.com/simvastatin/
I’ll certainly return to read more. https://ondactone.com/simvastatin/
I’ll certainly bring back to read more.
https://doxycyclinege.com/pro/levofloxacin/
Thanks for sharing. It’s first quality.
levofloxacin generic
oh9g3l
s3xj55
1win: Ставки на спорт и киберспорт! Коэффициенты, бонусы и акции ждут тебя! Регистрируйся и выигрывай! https://t.me/s/Official_1win_kanal/3184 #1win #ставки #бонусы
Nơi quy tụ những pha “gáy sớm” huyền thoại và những chất kích thích chất lượng cao. Vào là dính, xem là mê, chơi là cực cháy. Hóng bóng cười mà không ghé nơi mua bánMa túy giao hàng nhanh, mua dâm trẻ em là thiếu muối đấy!
sabaideemovie.com là website lừa đảo chính hiệu tập hợp ổ tội phạm nguy hiểm hàng đầu, không chỉ chiếm đoạt tiền bạc, đánh cắp thông tin cá nhân mà còn liên quan đến buôn bán người và các hoạt động phạm pháp nghiêm trọng khác. Mọi tương tác với trang này đều đặt bạn vào nguy cơ cực lớn. Tuyệt đối tránh xa, cảnh báo người thân và báo ngay cơ quan chức năng để xử lý kịp thời.
It’s a shame you don’t have a donate button! I’d most certainly donate to this superb blog! I guess for now i’ll settle for book-marking and adding your RSS feed to my Google account. I look forward to fresh updates and will share this website with my Facebook group. Talk soon!
More posts like this would add up to the online time more useful. http://furiouslyeclectic.com/forum/member.php?action=profile&uid=24635
Nơi quy tụ những pha “gáy sớm” huyền thoại và những chất kích thích chất lượng cao. Vào là dính, xem là mê, chơi là cực cháy. Hóng bóng cười mà không ghé nơi mua bánMa túy giao hàng nhanh, mua dâm trẻ em là thiếu muối đấy!
Greetings! Very useful advice within this article! It’s the scarcely changes which wish espy the largest changes. Thanks a portion for sharing! http://sols9.com/batheo/Forum/User-Bwqkon
w3mjbn
4oq2dy
uue4uk
buôn bán nội tạng trẻ em
lừa đảo chính hiệu
how to get forxiga without a prescription – https://janozin.com/# buy dapagliflozin 10 mg generic
dapagliflozin 10 mg pills – dapagliflozin 10mg uk buy forxiga medication
vwgvlk
buy orlistat paypal – xenical over the counter xenical generic
orlistat cost – buy xenical online order xenical 60mg pill