LUẬT NHÀ Ở 2023
Ngày 27/11/2023, Quốc hội đã thông qua Luật Nhà ở số 27/2023/QH15. Sau đây là một số điểm đáng chú ý của Luật này:
- Không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư. Theo đó, thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Mở rộng 02 nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hộigồm có:
- Học sinh, sinh viên các đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật;
- Học sinh trường dân tộc nội trú công lập và doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
- Thay đổi nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội. Cụ thể là trong thời hạn 05 năm bên mua, thuê mua chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng.
- Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án. Ngoài ra chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
- Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội, được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.
-
Sửa đổi bổ sung nguyên tắc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội
Tai Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà ở.
Trường hợp trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua, bên thuê mua đã thanh toán hết tiền mua, thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội đó hoặc bán cho đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội nếu đơn vị này không mua với giá bán tối đa bằng giá bán cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán.
Cũng trong thời hạn 05 năm, bên mua, thuê mua chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng.
Luật này có hiệu lực kể từ ngày 01/8/2024.
LUẬT NHÀ Ở 2024: LUẬT NHÀ Ở 2023.1. LUẬT NHÀ Ở 2023. 2
Văn phòng luật sư Nguyên hỗ trợ các vấn đề lao động: Hợp đồng, bồi thường,….. tại khu vực Trảng Bom, Long Khánh, Long Thành, Biên Hòa, Thống Nhất, Định Quán, Cẩm Mỹ, Xuân Lộc, Đồng Nai, Bình Dương, Hồ Chí Minh
Luật sư tại Biên Hòa, Luật sư Long Khánh, Luật sư Trảng Bom, Luật sư Thống Nhất, Luật sư Long Thành, Luật sư Bình Dương, Luật sư Hồ Chí Minh
Nếu quý khách hàng có thắc mắc xin vui lòng liên hệ
- Trụ sở: Tổ 1, Nguyễn Huệ, Kp 3, thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
- Chi nhánh: Số 41 Cách Mạng Tháng Tám, phường Xuân An, Tp. Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.
- Điện thoại: 0937.67.69.69 – 0936392979 (Luât sư – Trần Văn Giáp)
- Email: luatsutrangiap@gmail.com
forcan drug – https://gpdifluca.com/# diflucan sale
purchase forcan online – diflucan 100mg tablet purchase fluconazole pill
escitalopram 20mg for sale – anxiety pro lexapro where to buy
cenforce without prescription – https://cenforcers.com/ buy cenforce sale
buy cenforce 50mg – cenforcers.com order cenforce sale
cheap cialis free shipping – cialis tadalafil pharmacy 365 cialis
where can i buy tadalafil online – https://ciltadgn.com/# tadalafil no prescription forum
cialis without prescription – https://strongtadafl.com/# prescription for cialis
cialis price comparison no prescription – strongtadafl cialis tadalafil
order zantac 150mg generic – aranitidine zantac 150mg brand
order zantac without prescription – https://aranitidine.com/ order zantac 150mg
order viagra and cialis online – cheap viagra quick delivery cheap viagra for sale uk
order viagra and cialis online – sildenafil 50 mg tablet buy viagra gold coast
The thoroughness in this piece is noteworthy. what is prednisone prescribed for
I’ll certainly return to read more. que es accutane
This is a question which is in to my heart… Myriad thanks! Exactly where can I upon the acquaintance details for questions? https://gnolvade.com/es/comprar-viagra-en-espana/
The thoroughness in this section is noteworthy. where can i buy amoxil
With thanks. Loads of erudition! https://ursxdol.com/augmentin-amoxiclav-pill/
More articles like this would frame the blogosphere richer. https://ursxdol.com/propecia-tablets-online/
More articles like this would pretence of the blogosphere richer. https://prohnrg.com/product/acyclovir-pills/
This is a keynote which is near to my verve… Diverse thanks! Faithfully where can I find the acquaintance details an eye to questions? https://prohnrg.com/product/acyclovir-pills/
More posts like this would prosper the blogosphere more useful. stromectol acheter en ligne
I couldn’t resist commenting. Warmly written! https://aranitidine.com/fr/clenbuterol/
This website really has all of the low-down and facts I needed adjacent to this subject and didn’t positive who to ask. https://ondactone.com/spironolactone/
Thanks towards putting this up. It’s okay done. https://ondactone.com/simvastatin/
More delight pieces like this would make the web better.
toradol over the counter
Greetings! Jolly useful recommendation within this article! It’s the little changes which liking turn the largest changes. Thanks a quantity quest of sharing!
buy nexium 40mg online cheap
This is the compassionate of writing I truly appreciate. http://iawbs.com/home.php?mod=space&uid=915030
This is the kind of literature I in fact appreciate. http://ledyardmachine.com/forum/User-Rjjclu
how to buy forxiga – on this site buy dapagliflozin 10 mg pills
buy generic dapagliflozin 10mg – site forxiga 10 mg brand
how to get orlistat without a prescription – https://asacostat.com/# orlistat price
buy orlistat pill – https://asacostat.com/ orlistat 60mg sale
With thanks. Loads of knowledge! http://mi.minfish.com/home.php?mod=space&uid=1420895
With thanks. Loads of knowledge! http://ledyardmachine.com/forum/User-Ughwga
You can shelter yourself and your family nearby being alert when buying panacea online. Some pharmacy websites operate legally and provide convenience, secretiveness, cost savings and safeguards as a replacement for purchasing medicines. buy in TerbinaPharmacy https://terbinafines.com/product/zoloft.html zoloft
You can protect yourself and your ancestors close being cautious when buying pharmaceutical online. Some druggist’s websites control legally and sell convenience, solitariness, bring in savings and safeguards as a replacement for purchasing medicines. buy in TerbinaPharmacy https://terbinafines.com/product/provera.html provera
More peace pieces like this would urge the web better. TerbinaPharmacy
Proof blog you be undergoing here.. It’s hard to espy elevated quality belles-lettres like yours these days. I justifiably respect individuals like you! Take care!! fildena comment reconnaitre le vrai produit
This is the compassionate of literature I positively appreciate.
The thoroughness in this section is noteworthy.
Every weekend i used to pay a quick visit this site, for the reason that i want enjoyment, since this this web site conations actually nice funny material too.
Статья помогла мне лучше понять сложные концепции, связанные с темой.
Hello would you mind letting me know which hosting company you’re working with? I’ve loaded your blog in 3 different internet browsers and I must say this blog loads a lot faster then most. Can you recommend a good internet hosting provider at a fair price? Cheers, I appreciate it!
Я оцениваю использование автором разнообразных источников, чтобы подтвердить свои утверждения.
Автор предоставляет актуальную информацию, которая помогает читателю быть в курсе последних событий и тенденций.
Статья содержит достаточно информации для того, чтобы читатель мог сделать собственные выводы.
Автор статьи представляет информацию без предвзятости, предоставляя различные точки зрения и факты.
Я впечатлен этой статьей! Она не только информативна, но и вдохновляющая. Мне понравился подход автора к обсуждению темы, и я узнал много нового. Огромное спасибо за такую интересную и полезную статью!
Читателям предоставляется возможность самостоятельно исследовать представленные факты и принять собственное мнение.
Автор старается представить материал нейтрально, что способствует обоснованному рассмотрению темы.
Its like you read my mind! You seem to grasp a lot approximately this, like you wrote the ebook in it or something. I believe that you simply could do with some p.c. to force the message home a bit, however other than that, this is great blog. An excellent read. I will certainly be back.
Статья содержит актуальную информацию, которая помогает понять сложность и важность проблемы.
Hi there everyone, it’s my first pay a visit at this web site, and article is actually fruitful designed for me, keep up posting these content.
Мне понравилась четкая логика аргументации в статье.
Howdy fantastic website! Does running a blog similar to this require a lot of work? I’ve no knowledge of coding however I had been hoping to start my own blog soon. Anyhow, if you have any suggestions or techniques for new blog owners please share. I understand this is off subject nevertheless I just needed to ask. Thank you!
Статья содержит дополнительные ресурсы для тех, кто хочет глубже изучить тему.
Статья представляет интересный взгляд на данную тему и содержит ряд полезной информации. Понравилась аккуратная структура и логическое построение аргументов.
Я ценю балансировку автора в описании проблемы. Он предлагает читателю достаточно аргументов и контекста для формирования собственного мнения, не внушая определенную точку зрения.
What’s up to every one, it’s in fact a good for me to pay a quick visit this site, it includes useful Information.
At this time I am ready to do my breakfast, after having my breakfast coming again to read more news.
Статья помогла мне лучше понять сложные концепции, связанные с темой.
Автор статьи предоставляет информацию, основанную на различных источниках и экспертных мнениях.
Hi it’s me, I am also visiting this website regularly, this web site is actually fastidious and the users are truly sharing fastidious thoughts.
Автор статьи представляет разнообразные точки зрения и аргументы, оставляя решение оценки информации читателям.
В современном мире, где онлайн-присутствие становится все более важным для бизнеса, повышение видимости и ранжирования сайта в поисковых системах является одной из самых важных задач для веб-мастеров и маркетологов. Одним из основных факторов, влияющих на рост авторитетности сайта, является его DR (Domain Rating), который определяется в основном путем анализа ссылочной массы сайта.
magnificent publish, very informative. I ponder why the other experts of this sector don’t understand this. You should continue your writing. I am sure, you’ve a huge readers’ base already!
Я ценю фактический и информативный характер этой статьи. Она предлагает читателю возможность рассмотреть различные аспекты рассматриваемой проблемы без внушения какого-либо определенного мнения.
Hello! This is kind of off topic but I need some help from an established blog. Is it very difficult to set up your own blog? I’m not very techincal but I can figure things out pretty quick. I’m thinking about creating my own but I’m not sure where to start. Do you have any tips or suggestions? Appreciate it
Thanks , I have recently been looking for info about this subject for ages and yours is the best I’ve discovered so far. But, what concerning the bottom line? Are you positive concerning the source?
whoah this weblog is wonderful i love studying your articles. Stay up the good work! You already know, lots of people are searching round for this info, you could help them greatly.
Читатели могут использовать представленную информацию для своего собственного анализа и обдумывания.
Автор статьи представляет информацию в объективной манере, избегая субъективных оценок.
What’s up i am kavin, its my first time to commenting anywhere, when i read this piece of writing i thought i could also make comment due to this good paragraph.
Я бы хотел отметить качество исследования, проведенного автором этой статьи. Он представил обширный объем информации, подкрепленный надежными источниками. Очевидно, что автор проявил большую ответственность в подготовке этой работы.
Статья предлагает различные точки зрения на проблему без попытки навязать свое мнение.
whoah this blog is magnificent i like studying your articles. Stay up the good work! You already know, a lot of people are looking round for this info, you could aid them greatly.
Great beat ! I would like to apprentice even as you amend your site, how can i subscribe for a blog site? The account helped me a applicable deal. I had been a little bit acquainted of this your broadcast provided brilliant clear idea
Hello! I’ve been following your website for a long time now and finally got the bravery to go ahead and give you a shout out from Atascocita Tx! Just wanted to mention keep up the good work!
Я бы хотел выразить свою благодарность автору этой статьи за его профессионализм и преданность точности. Он предоставил достоверные факты и аргументированные выводы, что делает эту статью надежным источником информации.
Я оцениваю использование автором качественных и достоверных источников для подтверждения своих утверждений.
Howdy! This is my first visit to your blog! We are a team of volunteers and starting a new project in a community in the same niche. Your blog provided us useful information to work on. You have done a wonderful job!
Статья представляет все основные аспекты темы, без излишней детализации.
Эта статья превзошла мои ожидания! Она содержит обширную информацию, иллюстрирует примерами и предлагает практические советы. Я благодарен автору за его усилия в создании такого полезного материала.
Мне понравилось, как автор представил информацию в этой статье. Я чувствую, что стал более осведомленным о данной теме благодаря четкому изложению и интересным примерам. Безусловно рекомендую ее для прочтения!
Эта статья действительно отличная! Она предоставляет обширную информацию и очень хорошо структурирована. Я узнал много нового и интересного. Спасибо автору за такую информативную работу!
Hmm it appears like your website ate my first comment (it was extremely long) so I guess I’ll just sum it up what I had written and say, I’m thoroughly enjoying your blog. I too am an aspiring blog writer but I’m still new to the whole thing. Do you have any tips for rookie blog writers? I’d really appreciate it.
Я ценю фактический и информативный характер этой статьи. Она предлагает читателю возможность рассмотреть различные аспекты рассматриваемой проблемы без внушения какого-либо определенного мнения.
Way cool! Some very valid points! I appreciate you writing this post and also the rest of the site is very good.
Автор представил широкий спектр мнений на эту проблему, что позволяет читателям самостоятельно сформировать свое собственное мнение. Полезное чтение для тех, кто интересуется данной темой.
Автор не вмешивается в читателей, а предоставляет им возможность самостоятельно оценить представленную информацию.
Автор старается не высказывать собственного мнения, что способствует нейтральному освещению темы.
Я оцениваю точность и достоверность фактов, представленных в статье.
Статья содержит информацию, которая помогла мне расширить свои знания по данной теме.
Это помогает читателям осознать сложность проблемы и самостоятельно сформировать свое собственное мнение.
Автор представляет анализ основных фактов и аргументов, приводя примеры для иллюстрации своих точек зрения.
Статья предлагает обширный обзор темы, представляя разные точки зрения и аргументы.
Автор статьи предоставляет информацию в понятной форме, избегая субъективных оценок.
hello there and thank you for your information – I have definitely picked up anything new from right here. I did however expertise several technical points using this website, since I experienced to reload the web site lots of times previous to I could get it to load correctly. I had been wondering if your hosting is OK? Not that I’m complaining, but sluggish loading instances times will very frequently affect your placement in google and could damage your quality score if advertising and marketing with Adwords. Well I’m adding this RSS to my email and can look out for a lot more of your respective fascinating content. Make sure you update this again soon.
Thanks for ones marvelous posting! I quite enjoyed reading it, you can be a great author. I will be sure to bookmark your blog and will come back in the future. I want to encourage you to continue your great writing, have a nice day!
Автор статьи предоставляет сбалансированную информацию, основанную на проверенных источниках.
I am really loving the theme/design of your site. Do you ever run into any browser compatibility issues? A handful of my blog readers have complained about my blog not operating correctly in Explorer but looks great in Safari. Do you have any tips to help fix this issue?
I don’t even know how I stopped up here, however I thought this publish was once great. I do not know who you’re however certainly you are going to a famous blogger if you aren’t already. Cheers!
Автор старается быть объективным и предоставляет достаточно информации для осмысления и дальнейшего обсуждения.
Автор статьи представляет информацию, подкрепленную различными источниками, что способствует достоверности представленных фактов. Это сообщение отправлено с сайта https://ru.gototop.ee/
Статья содержит аргументы, подкрепленные сильными доказательствами и исследованиями.
I like reading a post that will make people think. Also, many thanks for allowing me to comment!
Статья представляет факты и аналитические данные, не выражая предпочтений.
Отличная статья! Я бы хотел отметить ясность и логичность, с которыми автор представил информацию. Это помогло мне легко понять сложные концепции. Большое спасибо за столь прекрасную работу!
Hi there to all, how is all, I think every one is getting more from this web site, and your views are fastidious designed for new viewers.
Статья содержит аргументы, подкрепленные реальными примерами и исследованиями.
This article is in fact a nice one it assists new web visitors, who are wishing in favor of blogging.
Fine way of describing, and nice article to obtain data about my presentation subject, which i am going to present in school.
I visit day-to-day some websites and information sites to read articles, however this blog gives feature based articles.
Woah! I’m really enjoying the template/theme of this blog. It’s simple, yet effective. A lot of times it’s tough to get that “perfect balance” between user friendliness and appearance. I must say that you’ve done a superb job with this. In addition, the blog loads very fast for me on Firefox. Exceptional Blog!
Мне понравилась четкая логика аргументации в статье.
I all the time used to study post in news papers but now as I am a user of net therefore from now I am using net for content, thanks to web.
Автор статьи предлагает достоверные данные и факты, представленные в нейтральном ключе.
For newest information you have to pay a quick visit world-wide-web and on web I found this web site as a most excellent web page for newest updates.
Автор представляет сложные понятия в доступной форме, что помогает лучше понять тему.
I visited several blogs but the audio quality for audio songs present at this site is actually fabulous.
Хорошая работа автора по сбору информации и ее представлению без каких-либо явных предубеждений.
Статья содержит ссылки на актуальные и авторитетные источники, что делает ее надежной и достоверной.
Я нашел в статье полезные источники, которые могу изучить для получения дополнительной информации.
I’d like to find out more? I’d like to find out some additional information.
You’re so interesting! I don’t think I have read through a single thing like this before. So wonderful to discover somebody with a few original thoughts on this subject. Really.. thank you for starting this up. This website is something that is needed on the internet, someone with some originality!
Автор старается оставаться нейтральным, позволяя читателям сами сформировать свое мнение на основе представленной информации.
Автор старается оставаться объективным, что позволяет читателям самостоятельно оценить представленную информацию.
I’d like to thank you for the efforts you have put in penning this blog. I am hoping to see the same high-grade content from you in the future as well. In fact, your creative writing abilities has encouraged me to get my own, personal blog now 😉
Автор предлагает аргументы, подкрепленные проверенными фактами и авторитетными источниками.
Статья содержит актуальную информацию, которая помогает понять сложность и важность проблемы.
Статья представляет интересный взгляд на данную тему и содержит ряд полезной информации. Понравилась аккуратная структура и логическое построение аргументов.
Я только что прочитал эту статью, и мне действительно понравилось, как она написана. Автор использовал простой и понятный язык, несмотря на тему, и представил информацию с большой ясностью. Очень вдохновляюще!
Автор предлагает анализ преимуществ и недостатков разных подходов к решению проблемы.
Читателям предоставляется возможность ознакомиться с различными точками зрения и принять информированное решение.
There is certainly a lot to find out about this issue. I really like all of the points you made.
Я ценю информативный подход этой статьи. Она предоставляет достаточно фактов и данных для лучшего понимания проблемы. Хотелось бы увидеть больше ссылок на исследования и источники информации.
Эта статья действительно заслуживает высоких похвал! Она содержит информацию, которую я долго искал, и дает полное представление о рассматриваемой теме. Благодарю автора за его тщательную работу и отличное качество материала!
Remarkable! Its truly awesome piece of writing, I have got much clear idea on the topic of from this piece of writing.
Автор старается оставаться нейтральным, предоставляя информацию для дальнейшего изучения.
Автор статьи представляет анализ и факты в балансированном ключе.